深圳房產顧問周國郎

                  退休計畫_不動產投資考察_湖南長沙、湖北武漢

2010年已在深圳置產，聽說動車(高鐵)在大陸很厲害；好吧2011年找個時間從深圳一路北上，經廣州、來到湖南長沙

聽說湖南衛視很出名，影星歌星一大堆，應該很先進，當天晚間約六點到長沙，一下動車站，車站外非常混亂，

白牌、無營業執照車到處拉客，安全起見長沙沒來過，我只好乖乖排隊坐正規的的士，不過排了近一小時才坐上

，上車後問師傅，長沙哪裡最繞鬧，師傅說黃興步行街，於是我就到黃興步行街的7days酒店(我在大陸都住7天酒店

，因為是美國上市公司經營，安全、乾淨、便宜)

長沙動車站到長沙市中心約30分鐘，整個長沙好像大工地全都在蓋大樓，黃沙漫漫，資料統計2008年長沙全年

商品房施工面積4447萬m2 ，其中新開工1631萬m2，全年詮釋商品房銷售面積達950萬m2，雖然每平米4000--5000元，

我第一印象對長沙感覺很亂、建築面積過大，就不想投入長沙市場了。

好吧晚上逛完步行街，早上看一下橘之洲；下午到長沙最有名的火宮殿吃毛主席最愛的臭豆腐

吃飽上路；繼續搭動車北上，下一站湖北武漢

武漢最有名的景點黃鶴樓一定要去看一下

最有名的小吃在戶部巷，也要去吃一下

 戶部巷 最有名的是蔡林記--武漢熱乾麵

2008年房屋施工面積3798萬m2，竣工面積869.83萬m2，武漢市商品房銷售面積626.61萬m2；商品房銷售均價5148.13元/m2

，2009年1-6月武漢市成交總套數60338套。

雖然武漢整體感覺比長沙好多了，但大面積開發，人口數是否足夠、區域發展、經濟實力等等；我決定放棄在此地置產計畫。